Beschreibung
Kurzbeschrieb
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.
Mit einer Wohnfläche von rund 103 m² und einem 14 m² grossen Balkon bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Zimmer und einen guten Allgemeinzustand. Neben einem Badezimmer und einem separaten WC/Du steht Ihnen ein grosszügiger, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2010 im Minergie-Standard erbaut und wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt. In den nächsten zehn Jahren sind keine Renovationen notwendig, was für eine solide Bausubstanz und gute Pflege spricht.
Kurzfakten auf einen Blick:
- Einbauschränke und Garderobe
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Lift/Rollstuhlgängig
- Wasserentkalkungssystem
- Minergie-Standard
Die Lage in Brügg ist zentral und familienfreundlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind zu Fuss erreichbar.
Gemeinde
Brügg – zentral, familienfreundlich und naturnah
Die Gemeinde Brügg liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne im Kanton Bern und zählt rund 4'500 Einwohner.
Dank ihrer Nähe zur Stadt Biel und der guten Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss und direkter Zufahrt zur Autobahn A6 ist Brügg sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Brügg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in Gehdistanz.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, der Aare und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Velotouren und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Gemeinde legt grossen Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und eine moderne Entwicklung. Mit einem aktiven Vereinsleben und regelmässigen Veranstaltungen ist Brügg ein lebendiger Ort mit starkem Gemeinschaftsgefühl.
Besonderheiten
Kosten
Eigentumswohnung CHF 695'000.00
Garage CHF 25'000.00
Kaufpreis total CHF 720'000.00
Die Handänderungskosten (Notariatskosten, Finanzierungskosten, etc.) sind durch den/die Käufer/in zu tragen.
Bemerkungen
Beratung und Verkauf
Für den Verkauf der Liegenschaft ist die Firma IMMOVENTA GmbH Alleinbeauftragte. Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen werden ausschliesslich durch uns geführt. Kaufangebote inkl. Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank sind schriftlich einzureichen.
Doku-Verbindlichkeit
Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Die Verkaufsdokumentation bildet weder für den Kaufvertrag noch den Grundbucheintrag eine verbindliche Grundlage.
Kosten
Die Handänderungskosten (Notariatskosten, Finanzierungskosten, etc.) sind durch
den/die Käufer/in zu tragen.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Keller
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Private Waschküche
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Baustandard
- Minergie® zertifiziert