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Titelbild
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Lageplan 1
Lageplan 2

4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

CHF 499'000.-

Mittelstrasse 13, Biel/Bienne

Reserviert
103 m²
4.5
3

Beschreibung

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und klassischem Stil.

Die hellen Räume und die hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer zentralen Lage suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.


Zentraler Korridor:
Nach dem Betreten der Wohnung führt ein grosszügiger Korridor zu allen Räumen der Wohnung.
Der klare Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und gute Orientierung.

Küche:
Die zum Innenhof ausgerichtete Küche ist angenehm ruhig und vollständig ausgestattet – mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Helle Küchenschränke und eine grosszügige Arbeitsfläche bieten viel Stauraum und Platz zum Kochen.
Eine Waschmaschine (inkl. Tumbler) sind ebenfalls im Raum integriert und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine grosszügigen Proportionen und zwei grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein integrierter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum, während die hohen Decken dem Raum eine offene und angenehme Atmosphäre verleihen.


Wohnzimmer:
Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine klassische Raumhöhe und die historischen Böden, die dem Raum besonderen Charakter verleihen. Drei grosse Fenster lassen viel Morgensonne herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer sowie vom Korridor aus ist das angrenzende Durchgangszimmer zugänglich.

Durchgangszimmer: 

Das Durchgangszimmer bietet sich ideal als Essbereich oder vielseitig nutzbarer Raum an.
Von hier gelangt man in ein weiteres, aktuell nur über das Durchgangszimmer zu erreichende Zimmer.

Zweites Schlafzimmer/Büro:
Das zweite Zimmer ist über das angrenzende Durchgangszimmer zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein grosses Fenster sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht die angenehme Atmosphäre des Raumes. Über die bestehende, derzeit stillgelegte Türe liesse sich bei Wunsch ein direkter Zugang zum Treppenhaus wiederherstellen.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zeitgemässen Armaturen ausgestattet.
Die weissen Fliesen und das klare Design verleihen dem Raum eine helle, gepflegte Ausstrahlung.

Separates WC:
Ein separates WC ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und den täglichen Gebrauch.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten

Beratung und Verkauf

Für den Verkauf der Liegenschaft ist die Firma IMMOVENTA GmbH Alleinbeauftragte.
Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen werden ausschliesslich durch uns geführt. Kaufangebote inkl. Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank sind schriftlich einzureichen.

Doku-Verbindlichkeit

Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. Die Verkaufsdokumentation bildet weder für den Kaufvertrag, noch den Grundbucheintrag eine verbindliche Grundlage.

Kosten

Die Handänderungskosten (Notariatskosten, Finanzierungskosten, etc.) sind durch
den/die Käufer/in zu tragen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
1.05 km
17'
10'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
127 m
2'
-
-
Autobahn
3.13 km
-
-
7'
Kindergarten
217 m
4'
-
-
Primarschule
225 m
4'
-
2'
Sekundarschule
329 m
5'
-
2'
Geschäfte
160 m
2'
-
-
Post
146 m
2'
-
-
Krankenhaus
625 m
22'
17'
6'