Beschreibung
Diese stilvoll und hochwertig im Jahr 2025 komplett renovierte 4½-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit ruhiger Lage in Port.
Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse sowie zur privaten Gartenfläche.Das Herzstück bildet die offene Küche mit hochwertigen Geräten und amerikanischem Kühlschrank inkl. Wasserspender.
Die Wohnung wurde umfassend erneuert:
- Neue, hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- Exklusive, fugenlose Beläge in den Nasszellen (Boden & Wände)
- Modern neu gestaltete, offene Küche
- Neue Garderobe und praktischer Stauraum
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Hochwertige Geräte und Materialien in allen Bereichen
Weitere Highlights:
- Gartensitzplatz (28 m²) mit angrenzender Grünfläche
- Ruhige Quartierlage
- 2 Einstellhallenplätze (separate Doppelgarage)
- Reduit und Keller
- Private Waschküche mit Spültrog im UG
Eine ideale Wohnung für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Qualität und Design.
Lage
Port ist eine attraktive, stadtnah gelegene Gemeinde direkt bei Biel mit rund 3’900 Einwohnern. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung an der Rosenstrasse 6 befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Stadt Biel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der Nidau-Büren-Kanal liegt nur rund 300 Meter entfernt und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
Besonderheiten
Kosten
Eigentumswohnung CHF 880'000.00
Doppelgarage CHF 60'000.00
Kaufpreis total CHF 940'000.00
Die Handänderungskosten (Notariatskosten, Finanzierungskosten, etc.) sind durch den/die Käufer/in zu tragen.
Bemerkungen
Beratung und Verkauf
Für den Verkauf der Liegenschaft ist die Firma IMMOVENTA GmbH Alleinbeauftragte. Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen werden ausschliesslich durch uns geführt. Kaufangebote inkl. Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank sind schriftlich einzureichen.
Doku-Verbindlichkeit
Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Die Verkaufsdokumentation bildet weder für den Kaufvertrag noch den Grundbucheintrag eine verbindliche Grundlage.
Kosten
Die Handänderungskosten (Notariatskosten, Finanzierungskosten, etc.) sind durch
den/die Käufer/in zu tragen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Garten
- Garten im Stockwerkeigentum
- Gartensitzplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Cheminée
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Parkett
- Gussboden
Zustand
- Neuwertig
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt